دفتر خانه  68 مرند

چند تذکر برای همکاران سر دفتر و دفتر یار خوب مرندی در رابطه با حق التحریر ابلاغیه جدید

پس از گذشت چند روز از ابلاغ تعرفه جدید اخبار واصله حاکی از اینه که یکی دو نفر از همکاران هنوزروشن نشدن که این تعرفه دیگه رقابتی نیست و نرخها مقطوع شده و دیگه نمیشه به کسی تخفیف داد و گواهی امضاء رو ۹۰۰۰و۷۰۰۰تومن و تعهدنامه رو۲۰۰۰۰ و۱۵۰۰۰تومن و وکالت رو۲۲۰۰۰ و۲۰۰۰۰تومن وغیره  میگیرن!!.باید به این گرامیان گوشزد کرد که ضرر این حرکت زشت ابتدا به خودشون و بعد به تمام همکاران وارد میشه و باید بدونن که مصداق بارز "یکی بر سر شاخ و بن میبرید" شدن.باز هم محترمانه از این دوستان درخواست میکنم که به راه راست و همراهی با سایر همکاران بپیوندن و بیخود خودشون رو دربین همکاران بدنام و منفور نکنن.فکر نکنید که چون با این حرکات در کوتاه مدت مشتریانتون زیاد میشن سودتون هم زیاد میشه،نه،تمام درصدهایی که خودتون بهتر از من میدونید چقدره رو باید از همون تعرفه مقطوع پرداخت کنید و تهش چیزی کمتر از دو یا سه هزار تومن براتون میمونه.پس شخصیت و شرفتون در بین همکاران دیگه رو به این بهای ناچیز نفروشید،مگر اینکه ارزشش بیش از این نباشه!!(همکاران خوب مرندی،میدونید که چه کسانی مخاطب هستن؟

مجددا و موکدا از همکاران خوب مرندی استدعا دارد در اجرای تمام و کمال قوانین و مقررات کوشا بوده و ازهرگونه بی قانونی پرهیز نموده  تا انشا..... در چند روز آتی پس از اظهار نظرهای دوستان در رابطه با پیش نویس اساسنامه مرکز امور دفاتر اسناد رسمی ( جامعه دفاتر اسناد رسمی  مرند )(قابل دریافت و اظهار نظر در وبلاگ همکار خوبمان دفترخانه اسناد رسمی 11مرند ) تا متعاقب اظهار نظر دوستان مبادرت  به ثبت آن شده و متغاقب به ثبت رسیدن آ ن از همکاران خاطی بهر نحو ممکن و بدون هر گونه چشم پوشی با امضای اعضای هییت مدیره منتخب اعلام تخلف و حتی در مواردی اعلام جرم خواهد شد

دوستان بخوبی واقفند در چند ماهه اخیر چه اسنادی برای اموات تنظیم شد و چه اسنادی با چند تعویض پلاک  ضمن تضییع حقوق دولتی اعم از حق الثبت و حق انتقال و حقوق کانون و کارکنان دفاتر تنظیم شد و حتی  چه تعداد سند بدون حضور متعاملین تنظیم گردیدالبته دوستان محترم در چند روز و چند ماهه قبل برای چندمین بار شاهد تنظیم اسناد (مصداق جعلی )هم شده ایم که انشا..ا  صحت نداشته باشد  وای بروزیکه بگندد نمک ....... برای کاتبین باصطلاح گران تمام خواهد شد البته نمونه هایی از اینگونه اسناد  با مدارک مستند و مستدل نیز سراغ داریم که در صورت تجری در مراجع ذیربط و در وقت مقتضی قابل طرح خواهد بود   بدیهی است در جهت تقسیم عادلانه اسناد بانکی و نیز خودرو تمهیداتی اندیشیده شده که بحول قوه الهی پس از به ثبت رساندن مرکز مورد بحث قابل اعمال و خبرهای خوشی در راه است

۲.یکی از دوستانم دیروز توی خیابون ازم پرسید: فلانی ، تعرفه شما تغییر کرده؟.این پرسش خیلی برام ارزش داشت چون این نوید رو میداد که مردم از این قضیه باخبر شدن و دیگه جنگیدن برای گرفتن تعرفه داره تموم میشه و مردم دارن به این تعرفه عادت میکنن.

۳.چند روز پیش ظاهرا روز خبرنگار بود.نه اینکه بخوام بگم روز مهمی بود،نه،ولی شنیده ها حاکی از اینه که طرحی در دست بررسی هست که خبرنگارها از مالیات معاف بشن!! و ظاهرا رئیس جمهور هم به خبرنگارها که دست برقضا عده ی کمی هم ندارن پاداش دادن!!.ای کاش ماه در تقویم یه روز داشتیم و بقیه موارد پیشکشمون.ولی از شوخی که بگذریم به نظر شما این فکر که خبرنگار نباید مالیات بده از کجا اومده و با چه منطقی سازگاره؟کارش از کار ما سخت تره؟درآمدش کمتره؟طنابی که بوسیله ی اون از خط فقر آویزون شده ! از طناب ما بلند تره؟!!خونش قرمز تره؟نونش از نون ما خشک تره ؟ و هزار ویک پرسش دیگه که نمیدونم پاسخشون چیه ولی میدونم اگه گرامیان کانون نشین تلاش میکردن تا یه روز هم بنام ما ثبت میشد خیلی خوب بود.

اعلام انزجار

چند شب پیش  در بخش ذره بین برنامه خبر پراکنی ۳۰/۲۰ گزارشی تقریبا کمدی و یکسویه و تعمدی درخصوص تعرفه های دفاتر اسناد رسمی پخش شد که بنده از شدت برافروختگی برخود لازم دیدم که همین امشب جواب این برنامه خبر پراکنی را بدهم . از این که همکاران توسط کانون از مصاحبه بدون هماهنگی منع شده بودند میگذریم و کاری به تعرفه ی نخ نمای دفاتر اسناد رسمی و افزایش نرخ تورم در این ۷ سال نداریم.

۱. مجری این برنامه با چنان پوزخندی از دوری چشم حضرات تعزیراتی سخن میراند که انگار نمیدانست که سازمان تعزیرات حکومتی شایستگی نظارت بر این نهاد حاکمیتی را ندارد . ای کاش کمی در این مورد مطالعه میکرد و بعد دست به آلوده کردن دامن خویش و برنامه خبر پراکنی شان میزد.

 ۲ . تعرفه دفاتر اسناد رسمی از سال ۸۳ و متاسفانه بصورت مثلا رقابتی تعیین شده و دفاتر برای یک سند وکالت مجاز به اخذ ۶۰۰۰تومان تا ۳۶۰۰۰تومان بنا به میزان متنی که در سند نوشته میشود و همچنین شرایط بازار و هزینه های جاری شدند که متاسفانه این برنامه با نگرشی یکسویه و جانبدارانه (اطراف مقابل که جانبش را گرفته اند کاملا در بین همکاران شناخته شده است!!) هزینه وکالت را از چند دفتر پرسیده و پاسخهای متفاوت همکاران را که در همین دامنه اعلام شده توسط قوه قضائیه بود را بعنوان تفاوت در گرفتن هزینه و تخلف دفاتر اعلام کرد ، غافل از اینکه هر بچه ای میداند که قیمت وکالت با توجه به متن آن تعیین میشود اما مجری که جوانکی خنک و سبک نشان میدهد از مورد بی خبر است.

۳.از یک همکار درخصوص وکالت فروش یک دستگاه پراید مدل  ۹۰پرسیده شد و ایشان مبلغ ۱۲۳۶۰۰تومان را اعلام کردند و از همکار دیگری هزینه انتقال قطعی همان پراید پرسیده شد که ایشان ۱۵۳۱۳۶ تومان را اعلام کردند که این مبالغ بدون بهای اوراق و مالیات بر ارزش افزوده اعلام شد و در همینجا باید به این برنامه خبر پراکنی گوشزد کنم که در وکالت فروش اتومبیل تنها حق التحریر دفاتر است که تغییر میکند و از حد اعلی به ادنی سقوط میکند و به ۱۵۰۰۰تومان میرسد و مالیات نقل و انتقال و حق الثبت به قوه خود باقی است .

۴. در پایان همین بخش خبری ، خبری درخصوص دلالی برای پخش خبر در برنامه خبر پراکنی ۳۰/۲۰ نشان میدهد که به خوبی پته این عزیزان را روی آب میرزد و دست برقضا نشان میدهد که احتمال سرازیر شدن پولهای هنگفت و بادآورده به جیبهای حضرات در ازای پخش این گزارش که بیشتر به یک کمدی  میماند وجود داشته و این مبالغ نیز از ناحیه همان دو دشمن خونی و سرسخت دفاتر پرداخت شده که این دشمنان معرف حضور همکاران هستند.

۵.در پایان از کانون محترم برای آخرین بار درخواست میگردد کمی به رگ سردفتری مبارکشان فشار آورده و وکیل کانون را از زیر کولر بلند کرده و به دادگستری جهت اقامه دعوی و ارائه دادخواست اعاده حیثیت به طرفیت بنگاه خبر پراکنی ۳۰/۲۰ بفرستند تا این حضرات ،باعث تجری سایر هم صنفان خود نشوند.بدیهی است درصورت عدم اقدام کانون در این خصوص هرگونه عواقب بعدی بعهده مسوولان محترم بوده و تا ابد بر دامن ایشان نقش خواهد بست و نیز از همکاران تهرانی درخواست میگردد از آنجا که احتمالا اقدامات کانون در این خصوص صرفا به دادن یک بیانیه در سایت کانون و درخواست وقت برای دفاع از بنگاه خبر پراکنی ۳۰/۲۰ خلاصه میشود ، و برای اقامه دعوی بر علیه بنگاه خبر پراکنی مذکور باید در اقامتگاه ایشان یعنی درتهران صورت پذرید، شخصا به میدان آمده و با ارائه دادخواست ، ایشان را وادار به عذرخواهی نمایند.