ارث بردن دختر خواهر از دایی؟؟؟

دوستان و همکاران و هم قطاران

امروز حدود عصری عده ای پرسان پرسان سراغ خانه ما را میگیرن تا اینکه یکی از همسایگان منزل ما رو معرفی و نهایتا سئوالی ازبنده نمودند که قلت معلومات حقیر پاسخگوی سئوال مطروحه نبود تا اینکه تصمیم بگیر از اطلاعات دوستان و اساتید مکرم مستفیذ شم به همین خاطر سئوال مطوحه را جهت استخضار و درخواست پاسخ درج مینمایم

سئوال :

برداری غیر از خواهر ابوینی در این دنیای فانی کس دیگری اعم از نسبی و سببی بعنوان بستگان ارث بر کس دیگری نداشته است تا اینکه این خواهر پس از ازدواج و بعد از تولد دو دختر دار فانی را وداع میکند بعد از مدتی برادر نیز از این دنیا فانی دعوت حق را لبیک گفته و به دیار ابدی کوچ میکند .

دادگستری یکی از شهرستانها ی  محل سکونت متوفی (برادر) دو دختر خواهر متوفی وی را بعنوان وراث قانونی وی اعلام و حصر وراثت را صادر میکند .

اخیرا  عمو وعمه های برادر و خواهر نامبرده از موضوع حصر وراثت مذکور مطلع و با اعلام موضوع به دادگستری در خواست ابطال حصر وراثت صادره را نموده اند و اینک آیا حصر وراثت ماخوذه ابطال و حصر وراثت جدید با معرفی وراث جدید صادر خواهد شد یا ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

نظر دوستان مشگل گشا خواهد بود.

پنج در صد شدن مالیات بر ارزش افزوده

نرخ مالیات و عوارض ارزش افزوده سال آینده، پنج درصد خواهد بود

نرخ مالیات و عوارض ارزش افزوده کالاها و خدمات عمومی از ابتدای سال آتی(1391)، از چهار درصد به پنج درصد افزایش می یابد.

 

به گزارش روابط عمومی کانون سردفتران و دفتریاران، براساس اعلام سازمان امور مالیاتی کشور، این نرخ از ابتدای سال آینده اجرایی می شود و نرخ مالیات و عوارض مذکور تنها تا پایان سال جاری چهار درصد است.

 

 

 

 

وقف

دوستان و همکاران گرامی و اساتید گرانقدر

وقف نامه  ای بشرح زیر تنظیم یافته لیکن به جهت تکمیل و تمیم و اصلاح  مندرجات متن آنرا  بدون ذکرمشخصات واقف و عین موقوفه و موقوف علیه و موارد مصرف آن و متولی یا متولیان آن بشرح زیر درج

و از عموم دوستان نظرات ارشادی مورد استدعاست

واقف :..........................

موقوف علیه ( موارد مصرف ) احسان در ایام عزاداری سالار شخیدان بویژه تاسوعا و عاشورای حسینی هرسال و نیز پرداخت هزینه بیمان بی بضاعت بیمارستان رازی مرند و اگر وجهی اضافه آمده باشد جهت تهیه جهیزیه دختران بی بضاعت که در راستای مصالح عموم جامعه میباشد و از مصادیق وقف عام است

عین موقوفه : تمامی ششدانگ محل خانه پلاک ثبتثی .........................واقع در ..........بخش ۱۵تبریزکه خدود آن برابر سند مالکیتی است ذیل ثبت ...........دفتر .......ص............شماره چاپی ..............

با جمیع متعلقات و لواحق و توابع و نمائات شرعیه و عرفیه آن و امتیازات و حق الاشتراکات آب ..............برق .................گاز ................ تلفن ..................بدون استثنا چیزی از آن وبدون کم و کاست و صحیح و سالم بتصرف و قبض متولی وقف جهت استفاده در موارد مصرف( موقوف علیهم) داده شد و وی اقرار به قبض و تصرف عین موقوفه نمود و به اظهارهما صیغه صحیحه وقف جاری گردید

متولی :خود شخص واقف . مادامیکه خود در قید حیات میباشد و بعد از فوت وی همسر او بنام ...................و بعد از فوت هردو فرزند ذکور ارشد واقف نسل بعد نسل و در صورتیکه فرزند ذکور موجود نباشد فرزند ارشد  اناث وی نسلا بعد نسل خواهد بود

ناظر : آقا ی ............و بعد از فوت وی نیز شخصی به صلاحدید شخص ناظر مذکور بعنوان ناظر بعد از فوت خود معین نماید که این طریق الی الابد ساری و جاری حواهد بود . و چنانچه ناظر تعیین ننموده فوت نماید متولی وقت شخصا ناظر تعیین هواهد نمود

شروط :الف ـ برای تامین هزینه ها و مخارج نگهداری و تعمیر عین موقوفه و تاریه بهای مصرفی آب و برق و گاز و تلفن منصوبه در آن وسایر مخارج و هزینه های معموله و مترتبه در راستای تامین هرچه بهتر منابع عین موقوفه متولی حق دارد واحد های موجوده در عین موقوفه که تحت عنوان بوفه نامیده میشود به اجاره هر شخص حقیقی و حقوقی و بهر مدت و مبلغ و شرط وقید بدون اخذ سرقفلی  واگذار نماید و ما ل الاجاره ماخوذه را در راستای موارد مسبوق الذکر مصرف و هزینه کند و بکار برد

ب ـ اداره امور ساختمان و رتق و فتق عین موقوفه به عهده متولی وقت خواهد بود

---------------------------------------------------------

سئوالات :

۱ـ وقف نامه مذکور صحیح است یا خیر ؟

۲- متعامل سند مذکور اداره اوقاف میباشد و یا ؟ یعنی در خلاصه معامله ارسالی به اداره ثبت اسناد ستون متعامل را چه شخصی درح شود؟

۳- عدول از وقف در چه صورتی امکان پذیر خواهد بود ؟